Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия (ПЗО) с организацией и проведением историко-культурной экспертизы
Зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия: разработка проекта
В соответствии с нормами действующего законодательства, на все объекты культурного наследия должны быть установлены зоны охраны (ПЗО): охранная зона (ОЗ), не допускающая возможность строительства, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ), допускающая возможность строительств; зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ), ограничивающая осуществление хозяйственной деятельности.
Для каждой зоны устанавливается свои требования к градостроительным регламентам использования территории. Необходимость в разработке данной научно-проектной документации может возникнуть при строительства каких-либо объектов в непосредственной близости от объекта культурного наследия, когда проектируемое строительство может оказать негативное влияние на его физическую сохранность и визуальное восприятие.
Для разработки и утверждения проекта зон охраны объекта культурного наследия необходима следующая документация:
– заявка на разработку проектной документации;
– копии правоустанавливающих документов на объект культурного наследия (при наличии);
– выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при наличии);
– копия технического паспорта объекта (при наличии).
– топосьемка территории в радиусе 150-200 м от объекта культурного наследия в электронном виде (формат Tif, AutoCAD);
– заключение управления государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Краснодарского края о возможности (невозможности) хозяйственного освоения (строительства) на испрашиваемом земельном участке.
ВАЖНО! НАО «Наследие Кубани» является курируемой организацией Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края и несет полную ответственность за предоставленные сведения, однако информация, предоставленная НАО «Наследие Кубани» не приравнивается к официальному заключению Управления охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края и не может его заменить. В случае, если Вам потребуется официальное заключение Управления по охране объектов культурного наследия администрации Краснодарского края наши специалисты проконсультируют Вас о сроках и необходимых процедурах.